屋面防水工程屋面防水工程屋面漏水分析——云翔防水
屋面漏水一直是建筑工程施工质量的顽疾，在建筑渗漏中最为普遍。因此，在建筑防水工程施工中如何有效避免屋面渗漏，及出现渗漏后如何快速妥当治理，具有突出的现实意义。雷邦仕将针对常见的渗漏原因全面分析。
造成屋面渗漏的主要原因一般由于屋面防水设计不合理、屋面防水材料不合格、防水施工不规范、后期维护不到位等几个方面。
屋面防水设计方案不合理。
屋面防水的设计方案是保证防水施工方案的科学性和有效性的前提，是屋面防水层长久有效的基础。
屋面防水设计方案包括整体设计和细部设计。若屋面防水设计整体不合理，形式主义，排水位置不恰当，人为造成排水不畅，或者延长排水线路，将使屋面个别部位由于长期的浸泡导致渗漏；若细部构造设计不够完善，如沟、孔、根、边、角、缝、座等部位未牢固密封，极易松动和产生裂缝。
另外，因为某些设计人员对屋面防水材料的性能、使用条件及使用范围了解不透，不能根据实际情况合理选择防水材料和施工方案，必定会埋下漏水隐患。
应对办法：结合防水等级要求、屋面使用功能要求和屋面结构特征设计科学的防水施工方案，谨慎设计各节点和细部处理细节，充分考虑环境因素，选择适用的材料和实用的施工方案。
做好家装防水，施工是关键
就纯从防水工程项目来说，进场做防水，比如说把一次防水都做完了，开始到我们施工了。首先有几个方面，首先是基层问题，有没有粉尘、油污、空鼓。基层检查和处理非常关键。另外有一些墙可能模板撤的时候有一些油污，咱们就要有一些清洗。这一块非常关键。另外，还得说咱们的细部工程，就是节点工程，目前来看，渗漏比较多的主要在过门石下面渗漏比较多。我们在过门石下面一定要实现做一个地带，你的防水一定要卷到地带之上，在这个地带上再破装防水，这样才能形成一个盆状，才能形成蓄水、挡水的功能。现在有的防水直接到门口平铺刷过去了。最终产生渗漏的话，水可能从过门实下面的灰浆层渗透到木地板下面了。
实际上，真正的防水大面上不会漏，漏就漏在这些节点上。现在漏的比较多的一个是窗户的位置，一个是卫生间，这两个地方在施工过程中有没有需要特别注意的？一个是旧房改造，还有一个是新房。旧房改造，不管是塑造还是铝材，一定要选择正规的厂家，如果你买一些不好的塑钢门窗，材料质量恐怕难以有保证，过一两年门窗自身就变形了，或者他们选择的胶水耐耗性就比较差，可能经过一年就收缩了。新房，我认为开发商这方面还是相对比较规范的。外墙深水的可能性不太大，但是有时候出现返潮现象。返潮现象有几种，重庆化粪池防水，我们室内装修企业涉及到的，有可能我们在外墙部位做施工了，没有处理好，引发返潮的现象。
还有一点，特别是现在改窗户，老房改窗户特别多。一定要注意一点，这是现在好多老房漏水的一个主要原因。比方说这是一个横截面，窗户一般是顶在这儿，老房窗户捱在这儿。好多业主为了空间点，把窗户往外移。一般情况下，室外这儿有一个滴水线，有阴嘴还好，从这儿就滴下去了。做滴水线水下来以后就从这儿直接下去了。好多移窗户的把窗户直接移到滴水线外面了。不能把窗户移到外面的滴水线，你迫不得已要移，必须要在上沿重新做一个滴水线，最-好不要移。
另外，就是耐耗性问题。还有一个细节，装完窗户之后，不仅是打玻璃胶，最-好在窗台下面，在这个外围最-好倒一个圆角之后，刷一点防水，四周再拿密封胶密封。窗台上拿玻璃胶不太好，不如一次就做好。 实际上这几年外墙漏水的情况非常多，不是他们家装的时候漏水，不家装的时候也漏。主要还是在施工过程中窗框和原来的结构墙体缝隙太宽了。缝隙越宽的话，漏水的可能性就非常大。而现在的开发商大家都已经知道这个漏水问题以后，有几种情况防止，会在结构墙体上和窗框之间做一道防水，重庆楼顶防水，外墙和窗户整个的周边做一道防水。或者做两个框，一个主框，一个副框。往往我们业余住修的时候就把这个窗子拆了，外面刚好吃滴水线，实际上对于北方地区而言，外墙都有保温。本来窗框是结构墙体平着的，为了使内部的空间加宽以后，把窗往外移，就变成上窗框和保温层平齐。外面的保温是容易裂缝，容易漏水，这个水渗入保温层以后，往下跑，防水，一下子顶到窗户上部了，就进来了。所以，重庆车库防水，一旦出现漏水，你再好的密封材料也没有包括。现在这个水被斗着，只能往室内跑。所以你移不要移得才过分了。
室内防水的问题，就是地面坡度的问题，不管是过门石也好，还是地面漏水也好，还是地漏也好，有一个问题，做防水之前你要做坡，我们业内有一个话是防水先排水，如果排水迅速，漏水可能性就小了。如果做防水之前已经找了一个坡，然后再防水，有水下去直接排走了，这样一来不存水，防水层没水了，谈何漏水？另外室内地面也必须要有一个坡度，我水很快排走了，漏水的可能性就非常小。
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