外墙防水补漏 防潮处理讲解
一、外墙一旦渗水，返修是件很麻烦的事，就是返修也未必能治根，剪力墙渗水主要在外墙后砌墙部位和模板螺栓孔处，螺栓孔用加彭胀齐的砼填充实，对后砌墙部位：
1、外墙植筋，砌墙时一定要注意砌筑质量，砂浆要饱满，砖要浇水湿润，不然会对渗水留下隐患；
2、贴瓷时砖墙与砼墙交接处要挂钢丝网，也可对特殊部位做防水处理。
3、贴瓷砖时要灰浆饱满，大多工人贴瓷时手拿瓷砖的砖角部位打不上灰，四块这种瓷砖角贴在一块就是一个大孔隙，勾缝时又没有勾实的话就会形成一个小水库，不仅造成渗水，冬天结冰也会造成瓷片脱落的。
二、高层外墙渗水，主要来自几个方面：
1、外墙防水层施工质量问题，产生砂眼或防水层的接缝没做好
2、墙体裂缝，主要有填充墙与混凝土构件接缝的裂缝，抹灰层空鼓产生的裂缝，地下室防水堵漏，结构沉降不均匀产生的裂缝，裂缝造成了防水层开裂产生渗水。
三、预防措施主要有：
1、保证防水层的质量。
2、在砖墙及混凝土构件的交界处钉挂钢丝网，结构基层要处理好，确保不空鼓，结构的设计施工单位没办法控制的，只能是结构施工时按图施工，确保混凝土的强度，钢筋按图纸下料绑扎。
3、采用有一定弹性的防水材料，可以抵抗小的裂缝。
误区：
1、外墙瓷砖砂浆密实，大于100mm的砖一般采用砂浆粘贴，我们这里土话叫膏药贴，不管你怎么贴都没办法保证密实，大渡口防水堵漏，说这个要求是空话，是做不到的，除非纸皮砖才能保证砂浆结合层密实。
2、外墙找平层后做防水层，大家知道防水材料是憎水材料，在干燥硬化后与面砖的结合层不能很好的结合，拉毛效果也不佳，特别是弹性防水材料。
防水补漏的基本知识
五、围堵式的防水容易失败
防水应该从根源治起，用围堵方法，水是无孔不入，也会产生压力破坏，根源不治焉能持久，举例来说：顶楼漏水的位置，刚好在加盖违建房间里面，一般人就想要从外围作截水路，容易失败。
六、止漏的定义
不管水压的大小，不管下几天的雨，也不管屋顶，总之房内涂料不变色，不鼓泡。
七、没有一种材料是万能的
任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。“一剂治百病”的观念是错误的。所以如何选择材料才是重要的课题，良好的医生是在主导“用药”而不是被“药剂”牵着鼻子走“。
八、选用防水材料优劣的判断标准 1、与基础之接着性。 2、透水性。 3、抗压、撕裂强度。 4、耐候性、抗老化性。
5、表面饰材料接着性防水补漏一般做法在居室装修的过程中，需要做防水的空间主要有卫生间，厨房，卫生间防水堵漏方法，阳台等。防水的目的主要是自己家庭在使用流水时，会通过渗漏影响楼下的邻居。所以当自己家的屋顶漏水或渗水时，在自己的顶棚做防水是无济于事的，必须在您楼上邻居的地面做防水才有效果。住在一楼的用户虽然不用做防水，但是防水也能起到隔潮，外墙防水堵漏，隔湿等作用。防水的一般做法是：在原有的地面用水泥砂浆找平，待干燥后(指不潮湿)，用双组合成聚氨酯防水涂膜匀刷3遍或用改性沥青或玻璃丝布做两油一布处理。要求卫生间墙面做1.2-1.5m高，厨房不低于0.5m 高，阳台以外墙窗台高度为准。干燥后储水做24小时闭水封闭实验，确认无渗漏后进行地面施工。如果原有房间的地面或墙面遭到破坏，则必须进行防水处理和闭水封闭实验。
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